大阪駅前第4ビル 1階
商業施設内の1階路面店！
居抜き物件！
業種ご相談くださいませ。
- 賃料/坪単価
- 397万3,200円 /
5.5万円
- 坪数/面積
- 72.24坪 /
238.83㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 382,128円
- 敷金
- 3ヶ月
- 礼金
- 7.7ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】大阪駅前第4ビル 外観
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情報の見方
担当者のコメント 酒井雄太
- ファミリーマート 大阪駅前第四ビル店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。冷房が設置されているため購入費用がかかりません。25階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。駐車スペースが近くにあるので、車での外出も楽々。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。魅力的な好立地に位置しています。毎日の移動が楽になる駅ビル物件です。
ポイント・特徴
施設内貸会議室 駅前 マッサージ 整体院向け 残置物有 火災警報器(報知器)
お問い合わせは AFLOファミリーサロンまで
06-6578-2223
- 〒542-0081
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目5-17 クオーツ心斎橋 9F
10:00～19:00 定休日:なし
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：106880296 情報更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日所在地 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4 交通 坪数(面積) 72.24坪(238.83㎡) 賃料/坪単価 397.32万円/5.5万円 管理費・共益費 382,128円 敷金/礼金/保証金 3ヶ月/7.7ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 権利金/雑費 -/- 造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 近隣(1台)/33,000円 (税込) 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 必加入/ 保証会社 その他 保証会社詳細 都度お問い合わせ下さい。 向き 南西 築年月(築年数) 1981年 8月 (築45年) 契約期間 2年 種別/構造 店舗事務所/鉄骨鉄筋コンクリート 用途地域 - 部屋/所在階/階建 1階/1階/25階建 地下4階 総戸数 - 現況/引渡時期 居住中/相談 取引態様 一般媒介 物件番号 106880296 取引条件の有効期限 2026年09月08日 設備条件 - 事務所可
- ２人入居可
- 法人可
- 駅直結
- 居抜物件
- ２４時間利用可能
- 視認性良好
- 残置物有
- 好立地
- 路面店
- 物販向け
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- トイレ共同
- 暖房
- 24時間有人管理
- 住戸内覧可能
備考 物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。
事務所物件をはじめ、飲食・美容・物販などの様々な業種のニーズに応じて店舗物件をご紹介しております。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。現地での内覧お待ち合わせ等も可能です。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
ご相談も含めお気軽にお申し付け下さいませ。06-6578-2223物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。
事務所物件をはじめ、飲食・美容・物販などの様々な業種のニーズに応じて店舗物件をご紹介しております。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。現地での内覧お待ち合わせ等も可能です。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
ご相談も含めお気軽にお申し付け下さいませ。06-6578-2223取扱会社 - AFLOファミリーサロン
- 大阪府大阪市中央区南船場３丁目5-17 クオーツ心斎橋 9F
- TEL:06-6578-2223
- 大阪府知事 (3) 第58557号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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